가점표를 봐도 내 점수가 몇 점인지는 바로 안 나옵니다. 세 항목이 해마다 어떻게 움직이는지 숫자로 따라가 보면 금방 잡힙니다.
01무주택 기간 — 2년마다 4점
1년 미만이 2점이고, 1년이 지날 때마다 2점씩 붙습니다.
- ·3년이면 8점, 5년이면 12점, 10년이면 22점입니다
- ·15년을 채우면 32점으로 더 오르지 않습니다
- ·기산일은 만 30세 생일, 그보다 일찍 혼인하셨다면 혼인신고일입니다
중간에 집을 가지고 계셨던 기간은 빠집니다. 판 날을 기준으로 다시 세기 시작합니다.
02부양가족 — 한 사람당 5점
본인만 있으면 5점에서 출발합니다.
- ·배우자가 있으면 10점, 자녀가 한 명 더 있으면 15점입니다
- ·6명 이상이면 35점으로 멈춥니다
- ·직계존속은 3년 이상 같은 등본에 올라 있어야 셉니다
자녀는 만 30세 미만 미혼이면 들어가고, 만 30세가 넘으면 1년 이상 함께 등재돼 있어야 합니다.
03통장 가입 기간 — 조용히 쌓이는 17점
세 항목 중에서 가장 신경 안 써도 올라가는 부분입니다.
- ·6개월 미만 1점에서 시작합니다
- ·2년이면 4점, 5년이면 7점, 10년이면 12점입니다
- ·15년이면 17점 만점입니다
미성년 시절 가입 기간은 최대 2년까지만 인정됩니다. 통장을 일찍 만들어 두는 것이 이래서 유리합니다.
04지금 몇 점인지 한 줄로 계산해 보기
세 숫자를 더하면 끝입니다.
- ·무주택 8년 → 18점
- ·배우자와 자녀 둘 → 20점
- ·통장 12년 → 14점
- ·합계 52점
청약홈 가점 계산기에 날짜만 넣으면 같은 숫자가 나옵니다. 손으로 한 번 해 보시면 어느 항목이 더 올라갈 여지가 있는지 보입니다.
05점수가 아직 낮을 때 열려 있는 길
가점만으로 가는 길 말고도 선택지가 있습니다.
- ·85㎡ 초과 면적은 추첨 비중이 있습니다
- ·신혼부부·생애최초 특별공급은 가점을 보지 않는 유형이 있습니다
- ·비규제지역 단지는 경쟁 양상이 다르게 나타납니다
가점은 가점대로 쌓고, 지금 넣어 볼 수 있는 유형을 같이 보시면 폭이 넓어집니다.